Společnost ZVU a.s. vlastní a spravuje významnou část bývalého výrobního areálu ZVU v Hradci Králové v městské části Kukleny. Umístění areálu je výhodné jak z hlediska dopravy železniční (blízkost hlavního nádraží ČD), tak z hlediska dopravy automobilové (blízkost hlavních silničních tahů).
Nemovité vlastnictví společnosti sestává ze staveb výrobních a skladovacích objektů, administrativního objektu, objektu určeného pro výuku, vedlejších obslužných budov (garáže, sociální a technické přístavky) a stavby vlečky umožňující železniční dopravu uvnitř areálu. Provozuschopnost vlečky pro potřeby uživatelů staveb je zajištěna smluvní spoluprací s provozovatelem dopravcem ČD Cargo a.s.
Výrobní a skladovací haly jsou pro tyto účely vybaveny vraty odpovídajících rozměrů, mostovými jeřáby o nosnosti do 12 t a nezbytným sociálním zázemím.
V pozici správce areálu zajišťuje společnost ZVU a.s. správu a údržbu účelových komunikací za účelem jejich provozuschopnosti během roku. Na komunikacích v areálu ZVU platí Organizační směrnice Dopravní řád v areálu ZVU. V areálu ZVU dále pracuje bezpečnostní služba zajišťující provozování vrátnic a ostrahu v areálu dle Organizační směrnice Zajištění ostrahy, ochrany majetku a ochrany duševního majetku. V areálu ZVU dále platí Požární poplachová směrnice, obsahující kromě ustanovení týkajících se požární ochrany také důležitá telefonní čísla pro případ mimořádných událostí.
V souvislosti s jejich pronájmem společnost poskytuje dodávky elektřiny, zemního plynu, technických plynů (acetylén, kyslík, argon, svařovací směs Ar + CO2, dusík), vody, tepla pro vytápění (temperaci) a ohřev TUV.
Dále v areálu společnosti nabízíme doplňkové služby, např. zabezpečené internetové připojení se symetrickou rychlostí 8 Mb/s, telekomunikační služby, možnost EZS s napojením na PCO a využití kamerového systému.